Est. do CAPUAVA - Lote c/ projeto GALPÃO em aprovação (Km 31 R.Tavares)

💎 Oportunidade incrível para investidores! Localização estratégica, zoneamento comercial e projeto pronto para construir!

🔹 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
✅ Área total do terreno: 138,69 m²
✅ Zoneamento ZUM – Corredor Comercial
✅ Projeto de galpão em fase de aprovação na Prefeitura (Processo 12.969/2024)
✅ Área construída do projeto: 133,40 m²
✅ Pavimento térreo: 91,66 m²
✅ Subsolo: 41,74 m²
✅ Localização estratégica: a 900m da Rodovia Raposo Tavares – Km 31 (sentido Capital)
✅ Vizinho ao nº 908 da Estrada do Capuava, quase esquina com a Rua Recife
✅ Exatamente em frente à Escola Estadual Prof. Carlos Dias de Sant’Anna
✅ Projeto em PDF disponível e contato da firma de arquitetura responsável, mediante solicitação

📈 Perfeito para quem busca investir em um ponto comercial com alto potencial!